グラン・ドムール嵯峨広沢

  • 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町

  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
1,880万円
27.7万円/㎡
相場
2,202万円
32.4万円/㎡
1,596
2,000
2,404
2,808
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,404万円
29.5万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グラン・ドムール嵯峨広沢
1,880万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 67.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/161,880万円27.7万円1階 67.87㎡ 3LDK南
2026/01/132,090万円28.1万円2階 74.28㎡ 3LDK南
2025/11/222,280万円30.7万円2階 74.28㎡ 3LDK南
2025/10/251,980万円29.2万円1階 67.87㎡ 3LDK南
2024/07/202,080万円30.6万円5階 67.87㎡ 5K南
2024/07/082,080万円30.6万円5階 67.87㎡ 4DK南
2024/07/062,150万円31.7万円5階 67.87㎡ 5K南
2024/06/081,780万円32.7万円4階 54.39㎡ 2LDK北
2024/05/112,150万円31.7万円5階 67.87㎡ 4DK南
2024/03/112,250万円33.2万円5階 67.87㎡ 5K南
2024/03/022,250万円33.2万円5階 67.87㎡ 4DK南
2024/02/281,880万円34.6万円4階 54.39㎡ 2LDK北
2024/02/191,980万円36.4万円4階 54.39㎡ 2LDK北
2023/11/282,080万円38.2万円4階 54.39㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
グラン・ドムール嵯峨広沢
京都市右京区嵯峨広沢南野町
車折神社駅12分 1,880万円27.7万円67.87㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年28戸RC
2023/08/25ライトコート嵯峨
京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
嵯峨嵐山駅10分 1,590万円29.9万円53.14㎡3DK2階 / 7階建 西1985年61戸RC
2024/04/29フォルム嵐山
京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
嵐電嵯峨駅3分 1,880万円31.8万円59.17㎡2LDK3階 / 4階建 南1988年34戸RC
2026/01/13嵯峨スカイハイツ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅7分 1,670万円24.9万円67.2㎡2LDK4階 / 5階建 西1983年64戸RC
2023/10/08ルミエール嵐山
京都市右京区嵯峨朝日町
車折神社駅5分 1,880万円30.1万円62.55㎡3LDK1階 / 5階建 東1985年58戸RC
2025/12/23ライオンズマンション太秦第2
京都市右京区太秦北路町
常盤駅5分 2,450万円31.3万円78.17㎡2SLDK2階 / 7階建 南1992年62戸RC
2023/09/19ハイラーク双ケ丘弐番館
京都市右京区常盤神田町
鳴滝駅9分 1,480万円24.3万円60.86㎡2LDK3階 / 3階建 東1982年39戸RC
2025/10/20朝日プラザ嵐山
京都市右京区梅津徳丸町
松尾大社駅11分 2,180万円25.8万円84.4㎡4LDK4階 / 6階建 南1991年26戸RC
2025/08/06ライオンズマンション京都御室南
京都市右京区常盤古御所町
花園駅5分 1,750万円29.2万円60.03㎡3DK3階 / 4階建 南1989年15戸RC
2024/05/11ライオンズマンション太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
蚕ノ社駅5分 1,650万円30.9万円53.34㎡3DK4階 / 4階建 西1988年38戸RC
2025/12/29フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 1,250万円22.9万円54.56㎡3DK1階 / 7階建 西1983年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.2%下落、京都市右京区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は京都市右京区の平均と比較して1.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比-12.2%
京都市右京区
28.2万円/㎡
前年比-7.5%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・ドムール嵯峨広沢
所在地京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
交通京福電気鉄道嵐山本線車折神社駅徒歩12分
築年月1987年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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